lh 공공임대아파트 모집공고 청약자격 입주 신청 방법

lh 공공임대아파트 모집공고 청약자격 입주 신청 방법

도대체 언제쯤 나의 집을 장만하는 날이 올까요. 이 월급으로 어느 세월에 돈을 모아서 집을 사야 하는지 막막합니다. 월급은 그대로인데 집값과 물가는 날이 갈수록 상승하니 답이 없는 상황입니다. 이렇게 내 집 마련의 꿈은 너무 멀리 있는 듯 합니다. 하지만 개인적으로 곧 주거용 부동산 가격이 엄청난 폭락을 맞을 것이라고 생각합니다. 우리나라가 일본의 20년 전이라는 말이 있죠. 그 말은 일본을 따라가고 있다는 말입니다. 일본은 지금 집을 사는 사람이 없습니다.

빈 집이 넘쳐나고 있고 대부분이 월세로 살고 있다고 합니다. 집값은 바닥인 상황이고 부동산으로 돈을 버는 것은 극히 일부 지역이라고 하죠. 우리나라도 곧 이런 상황이 올 것이라고 생각합니다.

임대아파트 신청방법

공공임대아파트의 신청은 해당 지역의 공공임대아파트 관리기관에서 진행됩니다. 보통은 인터넷 신청과 방문 신청 두 가지 방법이 제공됩니다.

인터넷 신청은 관리기관 홈페이지에서 신청서를 기술하고 제출하는 방식이며, 인터넷 홈페이지와 해당 아파트 담당 부서는 지역에 따라 다르기 때문에, 해당 지역의 공공임대 아파트 관리기관 홈페이지를 참고하시기 바랍니다. 방문신청은 보통은 해당 아파트 건물에 위치한 관리사무소나 주민센터에서 운영됩니다.

영구임대 아파트 입주자 선택 기준액

영구임대 아파트의 입주자 선택 기준액은 수급자의 소득과 가구 구성원 수에 따라 결정됩니다. 이를 기준으로 가군과 나군으로 나뉘어지며, 각각의 그룹에는 다른 입주자 선택 절차와 혜택이 제공됩니다. 가군에 속하는 인원은 기준액을 초과하는 소득과 가구 구성원 수를 가지고 있습니다. 이런 인원은 통상 일반자산관리사나 해당 아파트의 관리 주체를 통해 아파트를 임대받을 수 있습니다. 가군에 속하는 경우, 기존의 입주자와 같은 조건으로 입주가 가능하며, 관리주체의 지침에 따라 입주자 선정이 이루어집니다.

나군에 속하는 인원은 기준액 이하의 소득과 가구 구성원 수를 가지고 있습니다. 이런 경우, 주거안정자금 등의 지원을 받을 수 있습니다. 주거안정자금은 나군에 속하는 사람들이 주거안정을 위해 장기적으로 주택을 거주할 수 있도록 지요구하는 사업입니다.

국민아파트 입주조건

소득의 경우 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득이하 월평균 소득의 70프로1인가구90프로, 2인가구80프로 이하여야 합니다. 만약 주택의 전용넓이가 60을 초과한다면 월평균 소득의 100프로1인가구 120프로, 2인가구 110프로 이하여야 임대아파트 출입구 조건을 충족합니다. 자산의 경우 토지, 건물, 자동차, 금융자산 등을 모두 합하여 2,920,00000원 이하여야 합니다. 또한 자동차는 별도로 34,960,000원 이하인 경우에 입주자격이 주어집니다.

각각의 기준은 토지는 개별공시지가, 건물은 공시가격, 자동차는 차량 기준가액, 금융자산은 조사일기준 확인금액, 금융자산은 조사일기준 확인금액으로 가격산정이 된다고 합니다.

공동인증서, 금융인증서, 네이벙인증서로 로그인

로그인을 하신 후 해당 지역의 임대아파트를 선택하셔서 진행을 하시면 됩니다.

공동인증서는 보통 은행에서 인터넷뱅킹을 이용하면 가지고 계신 분들이 많으실 거라고 생각을 하고요. 금융인증서는 컴퓨터에 설치하는 것 없이 내 명의 휴대폰과 인증비밀번호로 본인정밀 연구하는 방법입니다. 네이버 인증서는 네이버 아이디를 가지고 있어야 하고 당연히 실명인증을 받은 계정이어야 합니다.

공공임대아파트 청약 점수 산정 방법

공공임대아파트의 입주자 선정은 청약 점수를 기준으로 이루어집니다. 청약 점수는 청약계좌 가입기간, 부양가족 수, 무주택기간 등을 고려하여 산정되며 모집공고문을 통해 각각 점수를 확인할 수 있습니다. 이런 청약 점수 산정 방법에 대하여 올바르게 조회해보고 자기가 1순위에 들어가는 조건인지 2순위에 들어가는 조건인지을 파악하여 청약조건에 맞는 방안을 세워야 합니다. 1순위에서 마감되는 경우가 많기 때문에 내 점수가 얼마인지 느끼고 있어야 경쟁력이 있는 점수인지 파악할 수 있습니다.

평균적인 점수 체크는 청약홈을 통해 알아볼 수 있습니다. 공공임대아파트 청약에서는 경쟁이 많기 때문에 현실적인 방안을 세우는 것이 중요합니다. 예를 들어, 여러가지 아파트 단지를 선택하고, 우선순위에 따라 신청할 아파트를 고르는 등의 방안을 세워야 합니다.

자주 묻는 질문