23년 특례 보금자리론 쉽게 알아보기

23년 특례 보금자리론 쉽게 알아보기

고용노동부가 발표한 2023년도 최저시급에 관해 알아보겠습니다. 2023년도 최저시급은 9,620원입니다. 23년도 최저시급을 하루 일급으로 계산 시 76,960원, 한 달 월급으로 계산 시 2,010,580원입니다. 이는 주 소정근로 40시간 근무 시 유급주휴 수당 8시간을 포함한 월 209시간 기준으로 계산된 금액입니다. 23년도 최저시급은 22년도 최저시급 9,160원 대비 460원 오른 금액이며, 퍼센트로 계산 시 5 인상되었습니다.

23년도 최저임금을 기준으로한 월급은 2,010,580원 으로 200만원을 돌파한 첫 해라는 점에서 의미가 있습니다. 참고로, 22년도는 최저임금 적용 월급은 1,914,440원입니다.

반발하는 노동계

노동계는 주휴수당을 만약에 폐지하게 될 경우 임금 삭감뿐만이 아니라 부작용까지 파견될 수 있다면서 지금 반발을 하는 분위기입니다. 휴일에 주휴수당이 안 나오면 그만큼을 더 벌기 위해 휴일일을 더 하게 되고, 결국 노동시간이 증가할 수도 있기 때문이죠. 노사 자율에 맡기자는 주장에 대해서는 현재 대한민국 노조 조직률이 14 수준에 불과하기 때문에 대부분 노동자가 손해를 볼 것이라고 우려하는 상황입니다.

유의사항까지 함께 체크

시장금리의 상승이 돈을 빌린 이후에 이자로 그대로 반영된 지 벌써 많은 시간 이 지났습니다. 결국 실수요자나 서민이 모든 이자부담을 떠안게 되었습니다. 내 집마련의 꿈은 언제쯤 이룰 수 있을까요? 아무리 집 가격이 싸다고 하더라도 돈을 빌리지 않고서는 방 한 칸 내 집으로 제작하기 힘든 실정입니다. 투자자들에게도 마찬가지 이유가 되는 것은 물론입니다. 금리가 변함에 따른 가계부채의 구조 본연의 개선을 위한 고정금리의 정책모기지 역할의 확대가 절실한 상황입니다.

이전 보금자리론과의 틀린점 금리에 있어서 보금자리론과 특례보금자리론의 차이는 사실상 거의 없습니다. ✅ 굳이 차이에 대한 내용을 찾아보시면 주택 가격조정과 소득에 대한 요건을 통한 대상자가 추가로 확대되었다는 점을 들 수 있습니다.

주휴수당 폐지와 월급

주휴수당 폐지 권고 내용이 정해졌을 때 당장 임금이 깎이는 게 아니냐는 우려가 나왔는데 실제로 어느 정도 깎일까요? 회사마다. 근로조건이 조금씩 차이는 있지만 기본적으로 오전 9시에 출근해서 오후 6시에 퇴근하는 주 5일 근무 직장인 기본급을 기준으로 계산해 보겠습니다. 주휴수당 받을 때 월급기본급 기준 209시간월 작업시간 X 9,620원 2,010,580원 위 계산은 각종 수당을 모두 제외한 기본급, 최저임금 수준의 월급입니다. 주휴수당 뺀 월급기본급 기준 174시간월 작업시간 X 9,620원 1,673,880원 주휴수당이 계산되는 하루치 근무시간, 이를 한 달로 계산하면 총 35시간이 되고 여기에 최저임금을 곱하면 33만 6700원입니다.

지원 내용

연관 지원내용 LTV 최대 70 내에서 취급 연립세대나 다세대 및 단독주택의 경우 5 point를, 규제 지역과 연관된 곳은 10 p를 추가로 차감합니다. 다만, 실수요자 요건에 해당한다면 규제지역 차감 적용이 제외됩니다. 여기서 실수요가 요건이란 주택가격 8억 원, 소득이 9천만 원, 무주택자로 볼 수 있습니다. DTI 최대 60 내에서만 돈을 빌릴 수 있음 DSR은 미적용됩니다. 그리고 규제지역의 경우에 10 p가 차감됩니다.

LTV와 비슷하게 실수요자 요건에 해당 시 차감 적용이 제외됩니다 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 등 6가지의 만기가 존재합니다.

2023년 최저월급은?

만약 주 40시간을 근무한다면 최저시급이 적용되어 받을 수 있는 최저 월급은 아래와 같이 계산이 됩니다. 주 40시간 한달을 일하게 되면 주휴수당 시간은 유급휴일이 포함된 통상근로시간을 총 209시간으로 봅니다. 9620원 X 209 시간 2,010,580 원 입니다. 이는 2022년 최저임금 1,914,440원에서 96,140원이 상승한 금액입니다. 최저연봉은 24,126,960원이 됩니다.

주40시간 기준 최저임금을 바탕으로 연봉을 계산해보시면 2,010,580원 X 12 24,126,960 원으로 최저 연봉이 확인이 됩니다. 이곳에서 4대 보험을 제외한 실수령액 계산을 해보시면 세후 연봉으로는 21,899,520원이 됩니다. 회사별 비과세 항목이나 상여금, 부양가족 공제 등이 다르기 때문에 세후 연봉은 개인에 따라서 차이가 날 수 있습니다.

자주 묻는 질문