직장인 임대사업자 종합소득세 신고 방법

직장인 임대사업자 종합소득세 신고 방법

5월은 양도세만큼 종소세를 내는 공포의 세금 폭달입니다. 아무것도 하지 않으면 아무것도 발생하지 않습니다. 세금 무서워서 아무것도 안 하지 마시고, 많이 번 만큼 많이 내는 성실납세자가 됩시다. 국세청 홈택스에 들어가시면 성실납세하시는 귀하께서 대한민국의 영웅입니다라는 메시지와 함께 종합소득세 신고 유형을 확인할 수 있습니다. 저는 B 유형으로 복식부기 장부 신고 대상입니다. 먼저 아래 신고 유형을 참조하여 단순경비율간편장부복식 기장 중 어떤 방식으로 신고할지 판단하시고, 아래 신고 방법을 따라서 직접 신고해 보시기 바랍니다.

2022년도 종합소득세 신고는. 기존에 종합소득세 신고 관련해 제가 올린 글을 모아 두었습니다. 차례대로 읽어 보시고, 어렵지 않으니 꼭 따라 해 보시기 바랍니다.

홈택스, 손택스 이용

종합소득세 신고 방법은 여러 가지가 있습니다. 가장 간편한 방법은 홈택스나 손택스를 사용하는 것입니다. 홈택스는 국세청의 인터넷 세무서비스로, 컴퓨터나 스마트폰에서 단순하게 신고할 수 있습니다. 홈택스나 손택스에서는 각종 증빙정보를 업로드하고 필요경비와 공제액을 입력하면 자동으로 세금을 계산해 줍니다. 또한 전자납부도 가능하므로 한 번에 처리할 수 있습니다. 손택스는 홈택스의 모바일 버전으로, 스마트폰에서만 이용할 수 있습니다.

홈택스나 손택스를 이용하려면 개인인증서가 필요합니다. 개인인증서는 공인인증서 아니면 스마트폰 인증서 중 하나를 사용할 수 있습니다.

ARS 이용

다른 방법으로는 ARS를 사용하는 방법이 있습니다. ARS는 15449944번으로 전화하면 음성 안내에 따라 신고할 수 있는 방법입니다. 이 방법은 사업소득만 있는 간편장부 대상자에게 적합합니다. ARS를 이용하려면 개별인증번호가 필요합니다. 개별인증번호는 우편으로 받은 종합소득세 신고 안내문이나 홈택스 아니면 카카오톡 국세청 채널에서 확인할 수 있습니다.

전세예치금을 받는 경우

기본적으로 전세보증금만 받고 임대를 하는 경우 종합소득세 신고를 하지 않아도 되지만, 3 주택 이상 보유자 중 전세보증금 합계가 3억 원을 초과하는 경우 종합소득세 임대소득을 신고해야 합니다. 3주택이 넘어가지 않는 보유자들은 3억원이 넘어도 상관 없음

– 단, 주거의 용도로만 쓰이는 지역이 한 집 아니면 1세대당 40㎡ 이하인 주택으로서 해당과세기간의 기준시가가 2억원 이하인 주택은 2023년 12월 31일까지는 주택 수에 포함되지 않습니다.

2023년 종합소득세 세율은 과세표준 5억 원 초과 10억 원 이하는 세율 42입니다. 5억 원을 초과하면 세율 42 적용은 동일하지만, 10억 원을 기준으로 초과할 경우 45 세율을 부과하는 것이 구간 추가되었습니다. 신고를 안 할 경우 무거운 가산세를 부담하게 됩니다. 무신고가산세와 무기장가산세산출세액의 20와 한꺼번에 해당되는 경우 그중 가산세액이 큰 가산세를 적용합니다.

종합소득세 절세팁은?

종합소득세는 1년 동안 벌어들인 모든 소득에 대한 세금으로, 5월에 신고하고 납부해야 합니다. 하지만 이 세금을 줄일 수 있는 방법이 있을까요? 답은 있습니다입니다. 여러 가지 소득공제와 세액감면을 활용하면 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 노란우산공제라는 저축제도에 가입하면 연 최대 500만 원까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 또한, 임대 사업자로 등록하면 임대소득에 대한 세금을 낮출 수 있습니다.

또한, 사업을 위해 지출한 비용은 증빙정보를 제출하면 경비로 인정받아 소득금액을 줄일 수 있습니다.

종합소득세 신고 시 주의사항

신고 기한을 꼭 지켜주세요. 매번 5월 31일까지 신고를 하지 않으면 연체료가 부과됩니다. 소득 내역을 올바르게 파악하시기 바랍니다. 근로소득, 사업소득, 이자소득, 배당소득, 임대소득 등 모든 소득을 종합하여 신고해야 합니다. 신고서를 작성할 때 오류가 없는지 확인하시기 바랍니다. 소득금액이나 공제 항목을 잘못 입력하면 세액이 달라질 수 있습니다. 필요한 서류를 모두 준비하시기 바랍니다. 신분증, 원천징수영수증, 납입한 연금이나 보험료 영수증 등을 첨부해야 합니다.

인터넷 신고를 이용하면 편리합니다. 홈택스( 전자 날인으로 신고서를 제출할 수 있습니다. 세무사의 도움을 받을 수 있습니다.

자주 묻는 질문