전세 확정일자 웹상으로 받는 방법

전세 확정일자 웹상으로 받는 방법

전세 계약 후 무조건 진행해주시기 바랍니다야 하는 것이 전입신고와 확정일자를 신청하는 것인데요 전입신고와 비슷하게 전세 확정직선 인터넷 신청 가능하니 신청 방법 조사해 보도록 하겠습니다. 전세 보증금 지불을 지키는 처음이자 필요한 방법이니 꼭 확인하셔서 확정직선 신청하시기 바랍니다. 확정일자란 증서에 대하여 그 작성한 일자에 관한 안전한 증거가 될 수 있는 것으로 법률상 인정되고 당사자가 나중에 변화하는 것이 불가능한 일자를 말합니다. 확정일자는 공증사무소, 법원, 등기소, 동사무소 등에서 받을수 있다고 하는데요 제3자와의 관계에서 완전한 증거력을 갖기 때문에 필요한 요소중 하나입니다.

전입신고란?

한 세대에 속하는 인원이 거주지를 이동할때 신고 의무자가 주소지 변경 및 등록 등 전입사실을 새로운 거주지 관할기관주민센터 등에 신고하는 일을 말합니다.

전입한 날부터 14일 이내 정당한 사유 없이 신고하지 않을 경우, 주민등록법 제 37조 및 40조에 의거하여 5만원 이하의 과태료, 거짓 신고하면 3년이하의 징역 아니면 3천만원 이하의 벌금형을 받을 수 있습니다.

주택 임대 계약 신고 방법

주택 임대 계약 신고란 임대 계약 계약 당사자임대인과 임차인가 임대 계약 계약 체결일부터 30일 이내에 임대 기간, 임대료 등의 계약 내용을 주택 소재지 관할 신고 관청에 공동으로 신고해야 하는 제도입니다. 임대 계약 신고 대상 임대 계약 신고는 2021년 6월 1일 계도기간 21.5.3122.5.31 이후에 최초로 계약이 체결되거나 갱신된 계약임대료 변경 없는 갱신 계약은 신고대상 아님에 대하여 계약 체결일로부터 30일 이내에 신고하셔야 합니다.

잔금일 기준이 아니고 계약일 기준. 임대인과 임차인 혹은 공인중개사 중 한 명이 한 달 안에 신고를 의무적으로 해야 하며 보통 대부분은 임차인이 진행합니다.

주택의 소재지

어디로 이사왔는지를 묻는다. 주소를 입력해주면 됩니다. 건물번호는 도로명주소가 XXX길 310 일경우, 310이 도로명 건물번호에 해당됩니다. xx길 80 이면, 도로명건물번호는 80 소재지번주소는 주소를 옛날 구주소로 입력할시 저 칸에 입력이 되고, 도로명 주소로 입력할시 도로명 주소에 입력이 됩니다. 그래서, 도로명 주소가 기입이 되어졌다면, 소재지번 주소는 비워둔다 내재지번은 등기부상에 표시되어있다면 적는데. 왠만하면 비워두면 됩니다.

전입신고가 필요한 이유

주택임대차보호법의 보호를 받기 위해서는 전입신고, 실제거주, 확정직선 이 세가지가 필수 요건입니다. 이 조건을 모두 갖춘 임차인세입자는 임차주택이 경매 등 법적절차가 진행될때 이 확정직선 후순위에 있는 사람들보다. 우선하여 변제를 받을 권리를 가지기 때문에, 전입신고와 확정일자는 꼭 제때에 신고하고 받아두셔야 합니다.

자주 묻는 질문