적격대출 금리 비교 (23년 1월) 아파트담보대출 신청방법

적격대출 금리 비교 (23년 1월) 아파트담보대출 신청방법

구매할 주택의 가격, 담보로 받을 수 있는 금액, 취득세까지 모르는 부분과 챙겨야 할 부분이 많기 때문입니다. 어디서부터 시작해야할지 막막할 때 이 글을 읽고 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 주택 구매에 사용할 수 있는 재정을 확인하고 모자라는 부분은 대출을 받습니다. 이같은 경우애 받는 대출이 주택담보대출입니다. 말그대로 주택을 담보로 잡는 받는 대출입니다. 각자의 소득이나 자산에 따라 종류가 다양합니다. 정부 정책 지원 아파트담보대출 서민 주거 안정 지원을 위해 비교적 낮은 금리로 운영하고 있는 대출상품입니다.

크게 세가지로 나뉠 가능한데 보금자리론, 디딤돌대출, 적격대출 입니다.

무주택 세대주

접수일 기준으로 세대원 전원이 무주택자여야 합니다. 단, 만 30세 미만 단독 세대주는 아예 신청 조차 못해야만 되는 거. 부부합산 6천만원 이하신혼가구, 2자녀 이상의 경우 7천만원 이하30세 이상 미혼자 6천만원 이하 신청인 및 배우자 합산해서 순자산 가액이 4.69억원 이하 당연히 상품별로 금리나 한도가 다르긴 한데, 그럼에도 3 내외로 구성되어있어서 은행 상품보다. 백배 낫고요.그래서 주담대 이용할 때는 무요건 정책 상품부터 확인하고 넘어가야됩니다.

현재 24년 기준으로 신생아 특례 디딤돌이 시행되고 있었는데 최저 금리가 2.41입니다. 은행보다. 약 2 정도 더 낮다는 게 엄청난 이득이죠. 2면 아무리 못해도 월이자 50만원 넘게 별도의 겁니다.

정부정책 변경 생애최초 주택구입 요건 및 혜택

2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 아파트담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원 까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다. 다만, 대출 금리가 아주 가파르게 상승하여 서민들에게 부담으로 다가올 수 있습니다.

필요서류 및 등등 사항

필요서류 신분증, 등기필증, 매매분양계약서, 주민등록등본 및 초본, 인감도장 및 인감증명서, 소득관련서류필요시 등 등등 필요한 서류 연체이독립 금리책정 연 3 최고 12 금리인하요구권 금리인하요구권 적용 비대상 상품로 판단됩니다 대출 취급 후 대출채권 및 근저당권을 한국주택금융공사에 양도 . 한국주택금융공사의 판매한도 소진에 따라 조기에 종료될 수 있습니다. 고객의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.

정부정책 변경 생애최초 주택구입 요건 및 혜택

2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 아파트담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원 까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다. 다만, 대출 금리가 아주 가파르게 상승하여 서민들에게 부담으로 다가올 수 있습니다.

필요서류 및 등등 사항

필요서류 신분증, 등기필증, 매매분양계약서, 주민등록등본 및 초본, 인감도장 및 인감증명서, 소득관련서류필요시 등 등등 필요한 서류 연체이독립 금리책정 연 3 최고 12 금리인하요구권 금리인하요구권 적용 비대상 상품로 판단됩니다 대출 취급 후 대출채권 및 근저당권을 한국주택금융공사에 양도 . 한국주택금융공사의 판매한도 소진에 따라 조기에 종료될 수 있습니다. 고객의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.

주택담보대출을 받기위해 파악해야 할 용어

주택을 담보로 대출할때 인정되는 자산가치관의 비율을 말합니다. LTV Loan To Value 주택담보 대출 비율 예를 들어 LTV 70, 집 가격이 1억원 일때 최대 7000만원까지 대출을 받을 수 있습니다. LTV는 부동상 시장 과열을 방지하기 위한 규제장치로 정부 부동산 정책방향과 투기지역, 조정대상지역 여부등에 따라 비율이 달라집니다, 자신의 소득 중 부채 상환액이 차지하는 비율을 뜻합니다.

DTI Debt To Income 총부채 상환 비율 해마다 소득을 기준으로 해마다 갚아야 할 대출 원리금을 제한하는 것으로 쉽게 말해서 소득은 적은데 비싼 집을 사면 빚을 갚기 어려울테니 실제로 갚을 수 있는 능력안에서 대출할 수 있게끔 만든겁니다.

자주 묻는 질문