안심전환대출 신청 서류 및 자격 조건, 기간 알아보자

안심전환대출 신청 문서 및 자격 조건, 기간 알아봅시다

최신 가파르게 상승 중인 이자 때문에 사회적으로 이슈인 주담대 안심 전환대출에 대해 한번 알아보겠습니다. 많은 분들이 주담대 변동이자 때문에 고정금리인 안심전환대출에 대해 많은 주목을 가지고 계십니다. 안심 전환대출을 하기 위한 자격조건, 신청서류, 신청방법, 유의사항 등에 대해 말씀드릴 테니 잘 참고하셔서 혜택을 받으시면 좋을 것 같습니다.

수익 수익 항목

많은 분들이 주목을 가지고 있으신 수익 수익 부분입니다. 안심전환대출이 처음 나왔을 때 부부합산 소득액이 연 7000만 원 이하 였으나 요즘에 변경되어 부부 합산 수익 수익 최대 1억 원 이하로 조정되었습니다. 부부 합산 소득액이 연 7000만 원으로 제한을 두면 안심 전환대출로 혜택을 볼 수 있는 대상자가 많이 없기 때문에 정부 에서 조정을 한 것 같습니다. 소득산정방법은 요즘에 3개월 건강보험료 납부 확인서, 2021년 소득유가증권시장 증명원 등록 산정할 수 있다고 하니 참고하시기 바랍니다.

주담대 안심 전환대출이란?

22.9.15일목부터 이자 상승기 과도한 서민실수요자가 보유한 변동금리, 준고정금리혼합형 주택담보대출을 저금리의 장기고정금리분할빌린돈을 상환하다 상품으로 변경해주는 대출입니다. 특히 지난해 대출을 최대치로 집을 구매한 구입한 구입한 영끌족이 요즘에 가파르게 상승 중인 변동이자 때문에 경제적으로 위기가 찾아오는 사회적 문제점을 해결하고자 정부에서 마련한 정책입니다.

주담대 안심전환대출 신청방법은?

안심전환대출 신청하기 전 주택금융공사에서 신청자격 알아보기를 통한 대상 여부를 미리 확인해볼 수 있습니다. 위의 화면과 같은 설문 형태의 질문에 체크를 하고 나서 실적 조회를 하여 결과를 확인해볼 수 있습니다. 신청자격 알아보기를 통하여 신청자격 요건이 된다고 확인되면 신청하시면 됩니다. 기존 대출이 6대 은행국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나 대출인 경우는 해당 은행 창구 및 모바일앱으로 신청 가능하며 그 외 은행 및 2 금융권 대출인 경우에 주택금융공사를 통하여 접수를 해야 하니 참고하시기 바랍니다.

다만 다중채무의 경우 위의 예시를 통하여 알맞은 상황을 파악해서 안심 전환대출을 신청하시면 됩니다.

차입금 항목

취급 가뛰어난 바로 그 기존 대출은 정책모기지, 고정이자 대출 등 제외한 주택담보대출 그리고 한도대출, 기업대출, 대부업을 통한 대출은 제외대상입니다. 게다가 22년 8월 16일까지 실행된 대출이라고 하니 잘 확인하셔야 될 것 같습니다. 안심 전환대출 시 일어나는 중도빌린돈을 상환하다 수수료는 면제된다고 합니다. 게다가 기존 주담대가 2개 이상인 경우는 경우 수를 따져봐야 하기 때문에 자신의 상황에 맞는 부분을 잘 체크해서 신청 하기 바랍니다.

안심전환대출의 요건과 한도는?

안심전환대출 상품은 금리인상 시기에 변동이자 대출로 주택담보대출을 받은 경우 대출이자 상승으로 힘든 분들을 위해 고정이자 대출로 바꿔주는 것인 만큼 대출한도나 요건을 잘 체크해야합니다. 대출한도는 기존의 주택담보대출의 잔액에서 최대 2억 5천만원까지 적용이 되지만 L스크린 70 및 DTI 60를 초과할 수 없습니다. 대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택가능하며 만기가 길어질 수록 DTI는 낮아집니다.

담보 항목

담보 항목으로는 공부등기사항 전부증명서, 건축물대장 등 상의 주택이어야 합니다. 무허가 혹은 미등기 주택은 안심 전환대출 대상이 아니라고 하니 신청 전 확인이 필요합니다. 그리고 많은 분들이 궁금해하시는 주택 가격은 KB시세 rarr 한국 내 부동산원 시세 rarr 현실화 적용된 공시가 rarr 감정검토 심사 순 으로 검토된다고 하니 참고하시기 바랍니다. 그리고 주택 가격이 신청일 기준 6억 원을 초과할 경우 취급이 불가합니다.

다만 기준인 6억원을 내년 9억으로 조정해야하는 기사가 영구적으로 올라오는 것을 보니 부부합산 소득처럼 조정이 되어 많은 분들이 혜택을 받아 볼 수 있도록 해줄 것 같습니다.

안심 전환대출에 대해서

안심 전환대출을 통하여 기존 변동금리를 이용 중이셨던 분들이 요즘에 가파르게 상승하는 금리에 대한 불안감을 해소해볼 수 있는 좋은 기회가 되면 좋겠습니다.

항상 묻는 질문