기업은행 예금담보대출 알아보기

기업은행 예금담보대출 알아보기

우리은행 아파트담보대출 요건 한도, 금리, 부결 사유에 관해 정리해 보도록 하겠습니다. 이 작성물에서 소개해드릴 상품은 모바일로 신청하는 간편한 우리WON주택대출 입니다. 코픽스 금리의 인상으로 인해 조만간 대부분의 금융사에서 주담대 이자율이 상향 조정될 것으로 가정 됩니다. 당장 한두달 이내에 자금이 필요합니다.고 한다면 인상전 신청을 하는 것이 유리하지만 아주 급하지 않다고 한다면 조금 더 지켜 보는것이 현 추세에 맞는 방법이 아닐까 합니다.

본인배우자 공동명의 포함의 주택을 담보를 가지고 있는 재직기간 3개월 이상의 근로 소득자를 대상으로 합니다. 재직기간의 확인은 건강보험자격득실확인서에 기재되어 있는 현실 가입 날짜를 기준으로 합니다. 개인사업자는 대상에서 제외 됩니다.

유의사항 및 추가 정보

대출을 신청하고 활용하는 과정에서 유의해야 할 사항과 추가적인 정보를 알아봅니다. 금융소비자는 금융소비자보호법에 따라 충분한 정리를 받을 권리가 있습니다. 현실 상품의 계약은 여신거래기본약관 및 대출거래약정서의 적용을 받으며, 대출금의 만기경과, 이자납입일 지연 등 여러 경우에 따라 연체이자가 적용될 수 있습니다. 지연 등으로 인해 신용도가 하락하게 되면 금융거래에 불이익이 발생할 수 있습니다.

대출 이용 과정에서의 유의사항과 추가 정보를 숙지해야 합니다.

예금담보대출 단점

예금에 넣은 금액을 담보로 하기 때문에 금액만큼만 대출이 가능합니다. 즉, 한도가 높지 않을 가능성이 있습니다. 은행마다, 그리고 예금 적금 상품마다. 다르지만 보통 예금된 금액의 90100 한도로 대출이 가능합니다.

가산 이자 1%가 발생합니다. 해당 상품의 기초 금리에 +1%, 아니면 +1.25% 등의 이자가 대출 금리 이자로 적용됩니다. 그래도 일반 신용대출이나 2금융권의 대출 금리보다는 저렴한 편이니 단점으로 보기 어렵습니다.

고객부담비용 및 이자납입

우리은행 예금담보대출은 고객부담비용이 크게 발생하지 않는 편입니다. 중도상환해약금은 없으며, 대출금액에 따라 인지세가 부과되는데 5천만원 이하 대출은 면제됩니다. 대출 이자는 건별대출과 한도대출로 나뉘어 계산되며, 이자납입일이 정해져 있어 일정 주기마다. 자동으로 이체 처리됩니다. 인지세는 대출금액에 따라 차등적으로 부과되나, 5천만원 이하 대출은 면제됩니다. 중도상환해약금 없음 인지세 대출금액에 따라 차등 부과 이자납입 건별대출과 한도대출로 나뉘어 계산 이자는 일정 주기마다.

상환 방법

우리은행 예금담보대출의 상환 방법에는 크게 두 가지가 있습니다. 만기 일시상환방식과 통장대출 형식의 한도거래대출 방식이 있으며, 이는 대출 종류에 따라 선택할 수 있습니다. 만기 일시상환방식은 대출 기간 만기일에 전액 상환하는 방식입니다. 한편, 통장대출 형식의 한도거래대출은 한도 내에서 자기만의 방식으로 상환할 수 있으며, 대출 만기일에 전액 상환해야 합니다.

디딤돌, 보금자리론, 적격대출 비교

특례보금자리론이 신설되었습니다. 이전 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다.

5월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다. 현재 이전 보금자리론 U 그리고 T를 연속적인 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나누어서 운영중에 있습니다.

금리 요건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 구체적인 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.

아파트담보대출 월 평균 금리 추이

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 그 동안 견고하게 상승하던 지표가 하락된 시점은 결국 대출금리가 하락전환하였다고 볼 수 있습니다.

현재 평균 실행금리를 보자면 카카오뱅크 그리고 케이뱅크에서 4% 초충돌 수준의 대출 금리를 확인하실 수 있습니다. 많은 시중은행 대출 상품들이 금리 하락세로 현재 평균 대출 실행 금리가 4% 중반대로 내려왔어요.

지방은행인 부산은행에서도 4 중반대까지 내려왔으며, 많은 대출들이 하락 추세로 전환하지만 아직까지는 조금 높은 수준을 금리를 보이고 있습니다.

우리은행 아파트담보대출 금리

금리는 3가지 가운데 하나를 선택 할 수 있습니다. 신규코픽스 6개월, 신잔액 코픽스 6개월 변동과 앞서 언급한 35년 이상 신청시 5년 변동금리를 따라 갑니다. 2023년 7월 현재 기준금리는 3.704.21 이며 최저금리는 4.214.67 를 적용 합니다. 우대금리는 0.4 까지 아래에 해당하는 항목이 있다면야 인하를 청구 할 수 있습니다.

자주 묻는 질문