가장 빠른 국세 지방세 납세증명서(완납증명) 발급 방법

가장 빠른 국세 지방세 납세증명서(완납증명) 발급 방법

재산세란 무엇일까요? 재산세는 재산가액에 따라 정부에 납부해야 하는 세금입니다. 재산세는 주택, 토지, 자동차, 예금, 주식 등 여러가지 재산에 관해 부과됩니다. 재산세의 목적은 재산의 과다한 불균형을 해소하고, 공공재의 제공을 위한 재원을 확보하는 것입니다. 재산세는 지방세로 분류되며, 시도와 시군구에서 개별적으로 관리합니다. 재산세의 세율은 재산의 종류와 가액에 따라 다르게 적용됩니다. 일반적으로 재산가액이 높을수록 세율이 높아지는 세목입니다.

재산세는 해마다 6월과 9월에 개별적으로 반기분 납부하게 됩니다. 재산세를 납부하지 않으면 법에 따른 처벌을 받을 수 있으므로, 세금 납부 기한을 꼭 확인하고 준수해야 합니다. 이번 포스트에서는 재산세의 개념과 종류, 세율, 납부 방법 등에 관해 제대로 알아보겠습니다.

소득금액세액계산 양도자산 및 거래일자

이제 세 번째 단계인 소득금액세액계산입니다. 사실 이 단계가 가장 복잡하고, 시간도 오래 걸리며, 제일 중요한 단계입니다. 디스플레이 구성이 다소 복잡해서 눈에 잘 안 들어오는데요. 화면을 서서히 살펴보시면 크게 두 부분으로 구성되어 있습니다. 이 중에서 첫 번째인 양도자산 및 거래일자에서 우리들이 선택해야 하는 것은 양도물건종류와 세율구분입니다. 양도자산 및 거래일자 양도소득세 및 지방소득세 계산 이것은 처분한 부동산마다.

다를 것이기 때문에 제가 한 것을 그대로 따라하지 마시고 반드시 본인에게 해당하는 것을 눌러 주세요. 저는 양도물건종류는 일반주택, 세율구분은 40, 1년미만 주택 및 조합원입주권에 해당하기 때문에 그런 방식으로 선택했습니다.

취득가액 및 필요경비 입력

그러면 이제 내용은 알았으니, 2 취득가액과 3 필요경비를 입력하기 위해 취득가액 및 필요경비 입력 버튼을 클릭합니다. 새 창이 떴습니다. 이시간부터 이 창에서 우리들이 해당 부동산을 살 때 냈던 각종 금액을 입력해야 하는데요. 이미 매입가액 항목으로 우리들이 이 부동산을 처음 살 때 매도인에게 지불했던 금액이 입력되어 있습니다. 처음 가장 먼저 취득세를 클릭합니다. 취득세는 매수가액이 정해지면 자동으로 확정되는 금액이므로 별도로 입력해야 하는 것은 없습니다.

아래쪽에 있는 등록하기 버튼을 클릭합니다. 그러면 아래 화면처럼 표에 취득세가 추가되었습니다. 이제 등기할 때 지불했던 법무사비용을 입력합니다. 기타부대비용법무사비용을 선택한 후 법무사사무실의 사업자등록번호를 입력합니다. 그러면 오른쪽에 자동으로 상호가 뜹니다.

신고 내용 확인 및 제출

가장 먼저 해야 할 것은 홈택스신고정보가져오기 입니다. 홈택스에서 원천세를 신고한 내역을 불러와서 자동으로 내용이 들어가고 지방세도 자동 계산되어집니다. 홈택스에서 원천세 신고 마지막에 접수증을 보시면 홈택스 접수 번호를 알 수 있습니다. 홈택스 접수번호를 검증하는 방법은 위 사진에 자세하게 쓰여 있습니다. 모바일이 신경우 사진을 클릭을 하시면 됩니다.

홈택스신고정보를 가져오게 되면 자동으로 인적사항이 입력이 됩니다.

우리들이 입력해야 할 내용은 상호대표자 부분만 입력하시고 오른쪽 아래 다음을 클릭하세요자동으로 계산되어 있는 세액이 보이실 겁니다. 홈택스의 금액과 직접 계산한 지방세 금액이 맞는지 확인하시고 이상이 있다면 이전 버튼을 누르고 이상이 없습니다.면 다음 버튼을 클릭하시면 됩니다. 최종 화면을 확인하신 후에 오른쪽 아래 제출 버튼을 클릭합니다.

기본정보양도인, 양수인

양도연월을 지정하고 조회를 클릭합니다. 앞에서 말씀드렸다시피 양도일은 잔금을 치른 날이므로, 그 날이 속하는 연월을 클릭하시면 됩니다. 계약사항을 체결한 날이 아니라 잔금일입니다. 그러면 이렇게 생긴 창이 하나 뜹니다. 여기에서 신고할 대상, 즉 양도소득세를 신고 납부할 대상이 되는 부동산을 눌러 줍니다. 그러면 다시 원래의 창으로 되돌아오는데요. 제대로 살펴보시면 방금 전과는 조금 달라진 것을 확인할 수 있습니다.

하단에 1개 부동산이 선택되었으며, 다음 화면에서 양수인, 거래일자, 소재지, 거래가액 등 미리채움 서비스를 제공합니다. ” 라는 텍스트가 생겼습니다. 이를 확인했다면 저장 후 다음이동을 클릭합니다. 그러면 첫 번째 단계인 기본정보양도인이 끝났습니다.

재산세 신용카드 혜택

재산세를 신용카드로 납부하면 어떤 혜택이 있을까요? 이번에는 재산세 신용카드 납부에 관련해서 자세하게 알아보겠습니다. 첫째, 신용카드 사용금액에 따라 적립되는 포인트나 마일리지, 캐시백 등의 혜택을 받을 수 있습니다. 이같이 혜택은 신용카드사마다. 다르므로, 자신이 활용하는 카드의 조건을 확인해보세요. 둘째, 신용카드로 납부하면 세금납부증명서를 따로 발급받지 않아도 됩니다. 신용카드 매출전표가 세금납부증명서로 인정되기 때문입니다.

이는 세금공제나 감면신청 등에 필요한 서류를 준비할 때 편리합니다. 셋째, 신용카드로 납부하면 납부기한을 연장할 수 있습니다. 일반적으로 재산세는 6월 30일과 9월 30일이 납부기한입니다. 하지만 신용카드로 납부하면 카드사의 결제일까지 기한을 늘릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문